OTHÓN P. BLANCO, QRoo, 22 de febrero de 2019.- El solo anuncio del proyecto del Tren Maya, significa un incremento de entre 80 y 100 por ciento en la plusvalía de los predios por donde este transitará, y una vez ejecutado el proyecto, los predios cercanos a las terminales tendrán un incremento del alrededor de 350 por ciento de su valor.El presidente de la Federación de Colegios de Valuadores de México, Rodrigo Alberto Peña, indicó que el proyecto ancla del gobierno federal, sin duda ya impactó de manera positiva la economía de la Península de Yucatán, sobre todo en los predios rurales, por donde transitará.Únicamente con el anuncio del proyecto, esas zonas ya incrementaron su valor entre 80 y 100 por ciento, pero esta cifra se triplicará una vez consolidado el Tren Maya. “De inicio, con el anuncio del proyecto, los inmuebles que están alrededor del proyecto pueden tener una plusvalía natural, de un 80 hasta un 100 por ciento de plusvalía, y una vez que se ejecute el proyecto, esos terrenos pueden tener entre 300 o 350 por ciento de plusvalía, y eso lo sabemos porque tenemos un análisis estadístico de propiedades, sobre todo rurales que es el caso de la ruta del Tren Maya”.Precisó que estadísticamente cuando se genera un proyecto de beneficio social, detona significativamente la zona, y se tienen estudios de cómo se comporta el valor de la tierra en ese sentido, y definitivamente las partes habitacional y comercial, tendrán un fuerte impulso en ese sentido.
